Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
1 420 000 PLN
1 420 000 PLN

Wiązowna, Emów - działka inwestycyjna 3,09 ha

Grunt
Sprzedaż
Emów
1 420 000 PLN
45 PLN
30900.0 m2
320.00
115.00
Emów
119398

Opis nieruchomości

Wiązowna - pow.Otwocki - Emów działka 3,09 ha i tylko 1 420 000 zł !!!                              
Działka inwestycyjna !!!     Okazja !!!            

* Szczegółowe informacje u agenta prowadzącego !!!


* Zmiana ceny w ofercie z 1 854 000,00 PLN na 1 400 000,00 PLN !!!
                                                       
Witam.
Bardzo dobra okazja kupna atrakcyjnej działki dziś ewidencyjnie leśnej, z realną perspektywą przekształcenia jej w najbliższym czasie w budowlaną o pow. około 3 tys. metrów kwadratowych (3 ha), zlokalizowanej w gminie Wiązowna. Jest możliwość doprowadzenia wodociągu, energii elektrycznej i bliska perspektywa doprowadzenia kanalizacji (droga dojazdowa łącząca się bezpośrednio z ul Sosnową w Emowie). Wodociąg i energia elektryczna w ulicy Sosnowej.

W najnowszym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania dla gminy Wiązowna http://bip.wiazowna.pl/public/?id=136467 widać, że niemal cała powierzchnia działki znajduje się w strefie terenów przeznaczonych na budownictwo mieszkaniowe (MN) http://bip.wiazowna.pl/public/get_file_contents.php?id=301248 .
W tej części Emowa obowiązują przepisy o ochronie przyrody.
http://parkiotwock.pl/przepisy-prawne m. in. rozporządzenie Nr 13 Wojewody Mazowieckiego z dnia 16 kwietnia 2004 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony Mazowieckiego Parku Krajobrazowego im. Czesława Łaszka na okres 20 lat. Oferowana działka jest jest niemal w całości położona w strefie terenów osadniczych w myśl rozporządzenia Wojewody mazowieckiego z 2004 roku.

Piękna i spokojna okolica. W pobliżu rzeka Mienia. Działka graniczy z dawnym osiedlem Rady Ministrów, położonym w lesie. Doskonała baza pod inwestycję. Według wstępnych prognoz można byłoby wybudować tutaj około 12 domów jednorodzinnych na rezydenckich działkach.
25 km od centrum Warszawy (dobry dojazd z trasy na Lublin - 1 km obok działki przebiegać będzie właśnie wspomniana trasa ekspresowa o numerze S17), 5 km od Józefowa, Dziś 25 minut samochodem z Warszawy, a za chwilę 3 km obok będzie przebiegać obwodnica południowa Warszawy i czas dojazdu z Warszawy (Mokotowa, Ursynowa) skróci się do 12 minut, a z innych miejsc do 20 minut.

Półtora kilometra obok działki, już powstaje, oddzielone lasem (w Góraszce), nowoczesne centrum handlowe: http://innpoland.pl/132021,pod-warszawa-powstanie-gigantyczne-centrum-handlowe-zostawi-marki-i-janki-daleko-w-tyle Według realnych planów obiekt powstanie na przełomie 2018 i 2019 roku.

Cena do niewielkiej negocjacji !!!
Polecam !!!



UWAGA! Informacja ta nie stanowi oferty w rozumieniu art 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Zapis ten został zawarty ze względu na możliwość niezamierzonych pomyłek.

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Mirosław Jerzy Wieczorek
UNI-GROUP Nieruchomości
Krasińskiego 10 lok. 125
01-615 Warszawa
Kontakt telefoniczny
Kontakt telefoniczny
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

1 420 000 PLN

Jestem zainteresowany ofertą

To pole jest wymagane
Mirosław Jerzy Wieczorek
Kontakt telefoniczny
UNI-GROUP Nieruchomości
phone