Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami-cookie
Strona internetowa stostuje pliki cookies. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności.
1 183 000 PLN
1 183 000 PLN

Dom, Sprzedaż, 243.0 m2, Jabłonna

Dom
Sprzedaż
Jabłonna
1 183 000 PLN
4 868 PLN
243.0 m2
8
2013
1725.0 m2
30.00
69.00
Jabłonna
Wtórny
asfaltowa
łazienka
Miejsca parkingowe naziemne (1)
125488

Opis nieruchomości

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Jabłonna która jest atrakcyjna pod względem walorów przyrodniczych. Na terenie Gminy Jabłonna zlokalizowane są 4 rezerwaty. Lasy i grunty leśne zajmują 2713 ha co stanowi 42 % powierzchni całej Gminy.
Główne siedliska leśne występujące na terenie gminy to bory i lasy mieszane oraz związane z doliną Wisły, lasy łęgowe i olsy. W borach dominuje drzewostan sosnowy z udziałem drzew liściastych w postaci brzozy, dębów oraz topoli. W drzewostanie łęgów występują gatunki drzew liściastych takie jak: olsza, topola, wierzba, wiąz, jesion oraz dąb.

W Jabłonnie znajduje się były letni pałac biskupa płockiego Michała Poniatowskiego, wzniesiony według projektu architekta Dominika Merliniego
W pałacowej oranżerii organizowane są wystawy sztuki współczesnej. Od rana do wieczora zawsze otwarte dla turystów są bramy prowadzące na teren parku. Wśród starych pomnikowych drzew znajdują się obiekty tzw. małej architektury - łuk triumfalny wystawiony w 1837 r. na cześć księcia Józefa, chińska altana, zegar słoneczny i ruiny romantycznej groty.
W Gminnym Centrum Kultury i Sportu w Jabłonnie działa Uniwersytet III Wieku, oraz „Galeria Ogród”, której kuratorem jest artysta fotografik, grafik, malarz Jacek Schmidt. W obiekcie mieści się biblioteka i basen oraz zespół boisk wielofunkcyjnych „Orlik 2012”.

Łącznie na terenie gminy Jabłonna znajduje się ok. 60 km tras i szlaków rowerowych http://www.jablonna.pl/index.php?cmd=zawartosc&opt=pokaz&id=515&lang=

Nieruchomość zlokalizowana jest w II linii zabudowy od ul. Modlińskiej.

Sam dom zlokalizowany jest w III lini zabudowy od ul. Modlińskiej

Dom odebrany do użytkowania !!!

Ogólna charakterystyka budynku mieszkalnego:

1. Opis techniczny budynku:

– Ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, wylewane zbrojone prętami ze stali,
– Ściany zewnętrzne nadziemia: murowane ceramiczne – Porotherm,
– Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: murowane ceramiczne – Porotherm,
– Ściany działowe z cegły ceramicznej;
– Kominy: systemowe.
– Stropy: gęstożebrowe systemowe;
– Schody: żelbetowe wylewane;
– Dach: konstrukcja drewniana; pokrycie dachówką ceramiczną;.
– Obróbki blacharskie: blacha ocynkowana, rynny i spusty rynnowe – PCV;
– Tynki zewnętrzne: tynk akrylowy;
– Cokół wykończony tynkiem mozaikowym.

2. Standard wykończenia:

- instalacje ciepłej i zimnej wody łącznie z wodomierzami;
- piony kanalizacji sanitarnej;
- centralne ogrzewanie łącznie z grzejnikami typu PURMO łącznie z zaworami termostatycznymi (typ grzejnika łazienkowego – drabinkowy);
- instalacja elektryczna;
- instalacja domofonowa;
- instalacja TV, telefoniczna, internetowa bez sygnału;
- stolarka okienna zespolona PVC w kolorze brązowym;
- ścianki działowe bez ościeżnic i drzwi wewnętrznych;
- podłoża pod posadzki – szlichta cementowa, w niektórych pomieszczeniach poddasza panele podłogowe PVC; schody wewn. – okładane gresem;
- tynki wewnętrzne gipsowe malowane farbami emulsyjnymi na biało;
- sufity – na parterze docelowo podwieszane systemowe (aktualnie brak);
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Obiekt ogrzewany z kotłowni gazowej na gaz ziemny. Standard lokalu – deweloperski plus.
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,75 m.

Układ pomieszczeń: 203m2 powierzchni mieszkalnej oraz garaż dwustanowiskowy o pow. 40m2.
Łącznie 243m2 powierzchni użytkowej.

PARTER: 142,50 m2,
1) KUCHNIA: 4m2 m2 Możliwość powiększenia kuchni do 14m2
2) POKÓJ: 19,7 m2
3) POKÓJ: 25,83
4) POKÓJ: 16,61
5) GABINET: 11,39
6) HALL: 19,3 m2
7) WC: 2,4m2 możliwość realizacji łazienki kosztem pokoju.
8) KORYTARZ: 4,3m2


PIĘTRO: 99,5 m2
1) POKÓJ PIERWSZY: 14,05 m2
2) DRUGI POKÓJ: 18,51 m2
3) TRZECI POKÓJ: 13,96 m2
4) ŁAZIENKA: 8,5 m2
5) WC: 2m2
6) HALL: 18 m2
7) CZWARTY POKÓJ 20,7m2

UWAGA: możliwość dokupienia graniczącej działki o powierzchni 1492m2 bezpośrednio graniczącej z ul. Modlińską

Wzdłuż północno-wschodniego boku sąsiadujących działek służebność przechodu i przejazdu do nieruchomości położonej w IV lini zabudowy o szerokości 5m.
Powierzchnia dodatkowej działki po odjęciu na drogę wynosi 1200m2 x 390 PLN/m2

Przy zakupie nieruchomości w opcji z dodatkową powierzchnią działki poniżej zapisy obowiązującego MPZP.

Teren objęty planem miejscowym oznaczonym symbolem 6.U/MN o przeznaczeniu podstawowym - zabudowa usług nieuciążliwych i przeznaczeniu towarzyszącym - lokale mieszkalne.

Plan dopuszcza następujące możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3
- powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- wysokość do 3 kondygnacji, max. 12m,
- obiekty sportowe do 11m,
- dachy o spadku 15-45 stopni,
- zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400m2

Odległości:
- przystanek autobusowy 200m
- Biedronka 1,1 km
- Poczta 1,2 km
- Szkoła Podstawowa - 1,5 km
- Warszawa Żerań / Most Grota - 9,8 km
- Metro Młociny 10,6 km
- Warszawa Centralna - 20,5 km
Pokaż mapę
Daniel Krawczak
NEST GROUP DANIEL KRAWCZAK
ul. Cieślewskich 27 R
03-017 Warszawa
Kontakt telefoniczny
Kontakt telefoniczny
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.

1 183 000 PLN

Jestem zainteresowany ofertą

To pole jest wymagane
Daniel Krawczak
Kontakt telefoniczny
NEST GROUP DANIEL KRAWCZAK
phone