Warszawa, Aleja Jana Pawła II

Komercyjny na wynajem
4 000 PLN
45,45 PLN/m2
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia: 88 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Lokalizacja: Warszawa Śródmieście
  • Ulica: Aleja Jana Pawła II
  • Piętro: 1 na 12
  • Numer oferty : 133078
  • Cena : 4 000 PLN

Oferuję na wynajem doskonale zlokalizowany lokal użytkowy mieszczący się na 1 piętrze budynku Babka Tower od strony Alei Jana Pawła II.

Największe atuty:
- doskonały punkt komunikacyjny tuz przy Rondzie Radosława: tramwaj, autobus, metro oraz pociąg
- świetna, prestiżowa lokalizacja przy bardzo ruchliwej ulicy w Śródmieściu
- wysokie, przestronne okna wychodzące bezpośrednio na Aleję Jana Pawła II, na przeciw Mc Donald's, stacji paliwowej i przystanków
komunikacji miejskiej (możliwość umieszczenia reklamy w bardzo widocznym miejscu)

OPIS:
Lokal użytkowy o powierzchni 88 m2 przeznaczeniem na cele biurowe lub usługowe składający się z:
pokój - 20,5 m2
pokój - 13,2 m2
pokój - 11,1 m2
kuchnia (zaplecze socjalne) - 12,1 m2
łazienka - 5,7 m2
łazienka 2,5 m2
hall - 11,1 m2
logia - 7,5 m2
taras - 9,6 m2

Lokal w stanie idealnym, tuż po remoncie. Łazienki oraz kuchnia w pełni wyposażone.
Klatka schodowa w stanie idealnym.
2 windy z czego jedna towarowa.
Lokal z kontrolowanym dostępem.
Rzprowadzona sieć komputerowa oraz telefoniczna.
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zjazd windą bezpośrednio do garażu)

LOKALIZACJA:
lokal usytuowany w doskonałym punkcie komunikacyjnym tuz przy Rondzie Babka. Znajduje się w budynku Babka Tower przy Alei Jana Pawła II 80. Mieści się na 1 piętrze części mieszkalnej budynku. Wysokie, przestronne okna balkonowe dwóch pokoi wychodzą bezpośrednio na bardzo ruchliwą ulicę od strony Jana Pawła, na przeciw Mc Donald's, stacji benzynowej oraz przystanków tramwajowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się galeria Arkadia. W pobliżu stacja metra Dworzec Gdański oraz sam dworzec.

Preferowana umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
Czynsz brutto wynosi 4000 zł miesięcznie. Dodatkowo płatna zaliczka na media w kwocie 300 zł miesięcznie.
Wymagana kaucja zabezpieczająca w kwocie jednomiesięcznego czynszu ( 4000 zł )
Korzystanie z miejsca parkingowego wliczone w cenę.

Zapraszam do oglądania.