Łomianki, Prosta

Magazyn na sprzedaż
2 500 000 PLN
1 564,96 PLN/m2
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia: 1 597,48 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Lokalizacja: Łomianki
  • Rok budowy: 1995
  • Ulica: Prosta
  • Numer oferty : 132537
  • Powierzchnia działki : 3 680 m2
  • Cena : 2 500 000 PLN

Nieruchomość położona jest w miejscowości Łomianki przy ul. Prostej 2, w pobliżu ul. Kolejowej - głównej ulicy miasta - droga krajowa nr 7, trasa wylotowa z Warszawy do Gdańska. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa, wzdłuż ul. Kolejowej zabudowa usługowa o różnym charakterze, w tym mieszkaniowa zaadaptowana na cele usługowe - z uwagi na uciążliwość akustyczną i korzyści płynące z możliwości bezpośredniej reklamy, tereny jeszcze niezagospodarowane oraz tereny Kampinowskiego Parku Narodowego.

Stan nieruchomości:

Działki zabudowane są budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 1 144,68 m2 oraz 2 budynkami magazynowymi o powierzchni użytkowej 358 m2 i 94,8 m2 . Budynki połączone są w jedną bryłę. Teren ogrodzony, utwardzony kostką.

Część biurowa o Il kondygnacjach nadziemnych o konstrukcji murowanej (ściany z bloczków gazobetonowych, stropy z płyt kanałowych, słupy i podciągi wylewane żelbetowe), hale maga-zynowe jednokondygnacyjne o konstrukcji szkieletowej, bez podpiwniczenia. Dachy budynków płaskie.

Budynki znajdują się w średnim stanie technicznym i standardzie wykończenia, szczególnie budynek magazynowy jest w stanie do remontu. W części biurowej okna PCV, grzejniki płytowe, na posadzkach terakota, częściowo jedynie wylewki, ściany pomalowane farbą, w sanitariatach glazura i terakota.

Budynku wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną.

Powierzchnie magazynowe wyposażone są w nagrzewnice. Ogrzewanie z pieca na olej opałowy. Aktualnie brak przyłącza wodno — kanalizacyjnego do sieci, jest szambo i ujęcie własne. Brak podłączenia do sieci gazowej.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i nie wywołuje określonych w nim skutków prawnych.

Zapraszam do kontaktu.