Warszawa, Kormoranów

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
2 970 000 PLN
4 466,17 PLN/m2
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia: 665 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Liczba pokoi: 10
  • Lokalizacja: Warszawa Ursynów Pyry
  • Rok budowy: 1997
  • Ulica: Kormoranów
  • Numer oferty : 130583
  • Powierzchnia działki : 1 637 m2
  • Cena : 2 970 000 PLN
  • Ogrzewanie : gazowe
  • piwnica
  • Parking
  • Taras
  • Balkon
  • Ogród
  • Garaż

PRZESTRONNY DOM 665 m2 PRZY LESIE NA DUŻEJ DZIAŁCE 1600 m2 W CICHEJ, DOBRZE SKOMUNIKOWANEJ OKOLICY.

Doskonała oferta dla osób szukających domu, w którym równocześnie można prowadzić działalność gospodarczą. Nieruchomość idealna także na przedszkole, SPA, klinikę urody, itp.

Nieruchomość składa się z 3 niezależnych części, z możliwością ich połączenia:
- główna część mieszkalna 425 m2
- wydzielone mieszkanie 90 m2
- osobna część z przeznaczeniem na działalność gospodarczą 150 m2, z własną bramą wjazdową i rampą

Plan zagospodarowania dla tego obszaru (funkcje mieszkaniowo-usługowe) dopuszcza usługi m.in zdrowia, oświaty, handlu, rzemiosła nieuciążliwego i funkcji biurowych.

Na terenie posesji są 3 zadaszone miejsca parkingowe, w tym 2 w garażowe oraz dodatkowe miejsca na podjazdach.

STANDARD I WYKOŃCZENIE
Wnętrza oraz niektóre elementy elewacji i zewnętrznych tarasów wymagają remontu.
Mury, dach, stropy w doskonałym stanie, wykonane z bardzo dobrej jakości materiałów (dachówka ceramiczna, blacha miedziana, cegła).

Dom otoczony jest bujną roślinnością (m.in wysokie iglaki zapewniające prywatność), ma zadbany ogród z różnorodnymi nasadzeniami i ładnie utrzymaną zieleń przed domem.

LOKALIZACJA
Dom położony w cichym, a jednocześnie bardzo wygodnym komunikacyjnie miejscu: 250m od granicy Lasu Kabackiego, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej przy ul. Puławskiej i dogodnym wyjazdem na obwodnicę S2.