Konstancin-Jeziorna, Adama Mickiewicza

Dom (Willa) na sprzedaż
2 500 000 PLN
5 376,34 PLN/m2
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia: 465 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Liczba pokoi: 12
  • Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna
  • Rok budowy: 1907
  • Ulica: Adama Mickiewicza
  • Numer oferty : 133012
  • Powierzchnia działki : 3 350 m2
  • Cena : 2 500 000 PLN
  • piwnica
  • Taras
  • Poddasze
  • Balkon
  • Ogród

WILLA I PONAD 3000 M2 DZIAŁKI. KONSTANCIN-JEZIORNA STREFA A! NA SPRZEDAŻ

Prestiżowa lokalizacja - jedna z najbardziej reprezentacyjnych ulic w Konstancinie, w bliskiej odległości Parku Zdrojowego, w otoczeniu historycznych wilii i zieleni.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Działka o powierzchni ponad 3350 m2 wraz z zabytkową willą z opcją zmiany aranżacji, do remontu. Budynek niezwykle charakterystyczny, z niespotykaną architekturą, może stać się miejsce niepowtarzalnym jak na tę lokalizacje. W oryginalnym, pierwotnym kształcie willa dająca ogromne możliwości dla wyobraźni i kreatywności architekta. Miejsce wyjątkowe, nieprzeciętne, dla miłośników dawnego piękna.

OBECNY UKŁAD:
Podziemie:
1. magazyn 8,0 m2
2. WC 2,0 m2
3. sauna 9,5 m2
4. magazyn 8,0 m2
5. pralnia 4,0 m2
6. fitness 25,0 m2
7. magazyn 3,5 m2
8. funkcje techniczne 9,0 m2
9. pokój telewizyjny 14,0 m2
razem 83,0 m2
Parter:
1. przedsionek 4,5 m2
2. hol 29,0 m2
3. garderoba 4,5 m2
4. wc 3,5 m2
5. spiżarnia 2,0 m2
6. kuchnia 18,0 m2
7. jadalnia 33,5 m2
8. salon 31,0 m2
9. gabinet 37,0 m2
10. ogród zimowy 12,0 m2
razem 175,0 m2
Piętro:
1. sypialnia 14,5 m2
2. łazienka 3,5 m2
3. sypialniaw.1 /spaw.2 26,5 m2
4. łazienkaw.1 / garderobaw.2 4,5 m2
5. sypialnia 24,0 m2
6. łazienka 4,5 m2
7. sypialnia 21,0 m2
8. łazienka 3,5 m2
9. hobby 4,5 m2
10. wc 34,0 m2
razem 140,5 m2
Piętro - balkony i tarasy:
1. 3 balkony i taras łącznie - 24,0 m2
Poddasze:
1. pokój gościnny 4,5 m2
2. łazienka 29,0 m2
3. garderoba 4,5 m2
razem 37,5 m2
Poddasze - balkony i tarasy:
1 balkon 5,0 m2

Razem powierzchnia pomieszczeń (podziemia, parteru, pietra i poddasza) 436,0 m2

Razem balkony i tarasy:
24,0 m2 + 5,0 m2 = 29,0 m2

HISTORIA
Leonówka-Sosnówka to jedna z najstarszych willi w Konstancinie, wybudowana w stylu szwajcarskim o nieregularnej bryle i łamanym dachu jest miejscem wyjątkowym, przepełnionym historią i pięknem dawnej architektury. Począwszy od lokalizacji zacisznej ulicy Mickiewicza, w otoczeniu willowym, kończywszy na detalach zdobniczych samego budynku - niezwykłej precyzyjnej, wręcz koronkowej dekoracji snycerskiej w szczytach dachów i balkonów willi, czyni to miejsce jedynym w swoim rodzaju.
Willa wybudowana w 1907 roku na zlecenie Leontyny Rudzkiej (pierwotnie Leonówka), według projektu Józefa Piusa Dziekońskiego przez firmę Władysława Czosnowskiego w latach międzywojennych była szkołą żeńską a w latach 30-stych XX wieku przeszła w ręce prywatne. W 1936 r. willa stała się własnością Stanisławy i Henryka Łagunów, a w 1941 r. zakupiła obiekt rodzina Sosnowskich i to oni zmienili jej nazwę na Sosnówka.
W 1945 r została przejęta przez skarb państwa i przeznaczona na dom wypoczynkowy, by ponownie w ostatnich latach powrócić do prywatnych właścicieli sprzed wojny.

LOKALIZACJA:
Konstancin-Jeziorna - niewiele ponad sto lat temu były to lasy należące do majątku ziemskiego rodziny hrabiów Potulickich, dziś również wzbudza zainteresowanie zamożnych person uciekających z warszawskiej aglomeracji. Wypoczynkowe miasto-ogród na skarpie pradoliny Wisły, wzdłuż rzeki Jeziorki - cicha i zielona alternatywa, dla tych, którzy chcą zostawić miasto w tyle. Konstancin słynie z uzdrowisk i pięknej zabudowy przede wszystkim to domy tworzone z rozmachem, ale i dobrym projektem, zaplanowanym z największą dbałością o każdy szczegół.
DODATKOWE INFORMACJE
Obiekt objęty ochroną konserwatora zabytków. Wpisany do gminnego rejestru zabytków. Z możliwością zmian aranżacyjnych i przebudową.